Кинотеатр «Современник» станет торговым центром
Бывший кинотеатр «Современник» на Курском проспекте за годы независимости Украины сменил не одного владельца. В последнее время здесь был автосалон и акробатический зал ДЮСШ №2.
А недавно объект стал собственностью семьи одного из замов городского головы. Здание окружили строительным ограждением, и стало понятно, что планируется его реконструкция.
Оппоненты городской власти сразу же начали бить тревогу, заговорив о предполагаемой достройке, а значит, по их мнению, и о незаконной дорезке земли без проведения аукциона.
Ведь, по комментариям депутата Сумского горсовета Владимира Чепика в соцсетях, недавно большинство в горсовете дорезало земельный участок на пр. Курском. «Разве так можно сейчас? А как же аукционы? - тут же поинтересовался экс-мэр Сум Геннадий Минаев. - Я, например, давно ищу в городе участок и готов купить право аренды на аукционе - для установки уникальной контактной скульптуры, взращивания английского газона, а также высадки ливанских кедров, елей, смерек и, может быть, даже сакур! Почему не выставили участок на аукцион? Я бы аренду по 12% платил...»
Однако все вопросы по земле сразу же отбила начальник гор-управления земельных отношений Анна Стегний, которая разъяснила: «В случае с этим участком никаких дорезок нет!» А главный горархитектор Андрей Кривцов подтвердил, что документация по объекту реконструкции соответствует законодательству. А что касается сомнений горожан в плане красных линий (не выходит ли реконструкция за них), он пояснил, что по всем спорным моментам прописаны сервитуты с условием не застраивать такие участки.
В любом случае, законно или нет ведется строительство, - этот вопрос проконтролирует инспекция ГАСК. Местных жителей же волнуют другие вещи - пока ведется строительство, грузовики серьезно разъездили дорогу, а благодаря сырой погоде - здесь настоящая грязь... Другие рады: «Пусть хоть кто-то достроит и приведет бывший кинотеатр в порядок! Сколько можно вокруг развалин ходить?» А третьи опасаются - что будет с коммунальным акробатическим залом?
К сожалению, самого за-
стройщика сейчас в городе нет. Но мы попросили рассказать, что именно планируется в бывшем кинотеатре «Современник», а также ответить на другие вопросы Вадима Глуха - специалиста, который осуществляет на этом объекте технический надзор:
- Каким будет строение, можно увидеть на паспорте объекта. Что же касается его будущей «начинки», то на первом этаже планируется открыть большой продуктовый маркет, а со двора - сделать пристройку для складских и вспомогательных помещений супермаркета. В здании будет антресольный этаж с площадями коммерческого назначения. Поэтому для удобства посетителей со стороны входной группы установят пассажирский лифт, а с тыльной стороны - для арендаторов торговых мест - грузовой. Загрузка товаров предполагается со двора, причем она будет устроена так, чтобы грузовики, подвозящие товары, могли заезжать внутрь склада (чтобы разгрузить территорию, прилегающую к ТЦ).
По проекту, кроме продуктового магазина, на первом этаже будет расположено лайт-кафе (бистро, чай, кофе, фастфуд). Также здесь разместится круглосуточная аптека с отдельным входом.
Проектировщик ТЦ - Алексей Дунаев, автор концепта - Анатолий Магеря. Что касается фасада будущего центра, не могу не отметить сложность его исполнения. Для его оформления будет использован недешевый материал, сложна «геометрия исполнения» фасада. В плане благоустройства перед ТЦ будет разбита полноценная парковка. Причем этому вопросу было уделено большое внимание - чтобы сделать ее по всем правилам, пришлось даже ужать по площади супермаркет. К слову, есть идея сделать на этой парковке на пр. Курском электрозаправку.
Работы по реконструкции были начаты в мае нынешнего года. Срок ввода объекта в эксплуатацию - второй-третий квартал 2018 года.
Конечно же, мы не могли не поинтересоваться судьбой акробатического зала ДЮСШ №2, который находится в части здания бывшего «Современника». По словам В.Глуха, его реконструкция не коснется. Он остается на месте и на его территорию никто не претендует. Зато после завершения реконструкции застройщик планирует сотрудничество со школой в плане улучшения материально-технической базы, текущих ремонтов и т.д. «Некоторый дискомфорт, конечно, для школы есть - пока идет ремонт, но он временный. При этом нужно отдать должное руководству школы. Они очень бережно относятся к ДЮСШ, постоянно идет диалог. Все вместе мы стараемся находить компромиссы, несмотря на временные неудобства», - рассказал инженер технадзора.
Николай Штеба
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
