Продаем как свое, покупаем как для себя!
Под таким девизом работает агентство недвижимости «Сумчане»
СегоднЯ в областном центре на риелторском рынке работает более 100 фирм. Как из них выбрать агентство, которое поможет максимально выгодно купить или продать недвижимость?
Агентство недвижимости «Сумчане» - динамично развивающаяся компания, которая за четыре года работы заняла лидирующие позиции в городе и зарекомендовала себя как профессиональная компания с высококвалифицированным штатом сотрудников. В рейтинге «Сумы - 2017», в котором оценивалось около 100 агентств областного центра, «Сумчане» заняли второе место.
- Мы дорожим своей репутацией и стараемся работать максимально профессионально, - рассказывает гендиректор АН «Сумчане» Андрей Балацкий. - Постоянно изучаем новые технологии продаж, идем в ногу со временем. Ведь если до 2014 года было много желающих купить недвижимость, но предложений было мало, то теперь ситуация кардинально изменилась - сейчас большой выбор как на вторичном рынке, так и в новостройках. Но если на вторичке цены за 2017 год упали на 14%, то на новые квартиры они постепенно растут.
У нас обширная база недвижимости. Подписаны контракты со многими сумскими застройщиками, так что есть объекты, которые только строятся или будут вводиться в эксплуатацию, множество квартир на вторичном рынке, есть частные дома, таунхаусы, VIP-недвижимость и коммерческая.
Все объекты реальны, мы никогда не используем так называемые «утки», хотя немало агентств этим грешат. Фирма дает объявление о продаже квартиры, которая уже была продана, или вообще «рисует» ее с потолка, но выставляет очень выгодную для покупателя цену. Покупатель звонит в агентство, а ему говорят, что эта квартира уже продана, но есть другие варианты. Есть еще одна схема - покупателю предлагают объект с заниженной ценой, не согласовав ее с продавцом. Потом на показе квартиры все выясняется, и риелтор начинает уговаривать продавца продать квартиру за озвученную цену.
- А можно ли с вашей помощью купить квартиру за границей?
- В этом году мы начали работу с недвижимостью за рубежом. У нас подписаны контракты с компаниями с Северного Кипра, из Испаниии, Турции. Так что можем предложить как смарт-квартиры, так и апартаменты. Кстати, стоимость жилья за границей вполне сопоставима с сумской - $600-800 за кв. м.
- Сотрудничаете ли вы с другими агентствами?
- Да, мы работаем по системе партнерских продаж. Если к нам обращается клиент, который хочет продать недвижимость, на следующий день после подписания договора с нами информация о ней будет у всех ведущих риелторов города, с которыми мы работаем. Клиенту не нужно будет бегать по всем агентствам.
Кроме того, так как я состою во многих риелторских организациях Украины, у нас много связей с агентствами в других городах. Были сделки, когда нужно было продать квартиру в Сумах, а купить в Киеве. Мы занимались продажей здесь, а потом рекомендовали клиенту проверенное агентство в столице, которому можно доверять.
- Оказываете ли вы помощь в решении сопутствующих вопросов, которые часто возникают при покупке-продаже недвижимости?
- Конечно, риелтор ведет клиента от обращения к нам до успешного завершения сделки. Проводит предварительную консультацию, оценку любого объекта недвижимости, оказывает помощь в сборе и оформлении нужных документов, проверяет подлинность и достоверность всей информации, предоставленной участниками сделки, организует просмотры объекта недвижимости и проводит переговоры, оказывает содействие в нотариальном оформлении и госрегистрации договоров, юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
- А сколько у вас сотрудников?
- Около 30 человек. Мы постоянно проводим курсы, семинары для повышения их квалификации и обучаем, причем бесплатно. Обучение у нас комплексное - теория плюс практика. Проходим каждую тему: как работать с продавцом, как с покупателем, как правильно проводить показы и т.д., потом - экзамен, и если он сдан успешно - выдаем сертификат риелтора. К каждому новичку прикрепляется наставник, и если у него что-то не получается или возникают вопросы, есть к кому обратиться.
В завершение нашего разговора хочу всех сумчан и жителей области поздравить со Светлым Христовым Воскресением. Пусть исполнятся все ваши надежды и благие начинания. Мира, добра и любви!
Ника Слободская
Агентство «Сумчане»:
г. Сумы, ул. Кооперативная, 19, офис 214.
Тел.: 050-301-28-85, 050-291-33-39
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
