Комсобственность в Сумах будут продавать за копейки?
На прошлой неделе депутатская комиссия Сумского горсовета по вопросам комимущества рассмотрела вопрос о создании аукционной комиссии для продажи объектов комсобственности и сам перечень объектов, подлежащих приватизации путем продажи на аукционе.
Как объяснила представитель департамента ресурсных платежей, 7 марта текущего года вступил в силу новый закон, который полностью меняет систему проведения аукционов по продаже объектов малой приватизации. Раньше для проведения аукциона департамент приглашал лицитатора (ведущего аукциона, который владеет техникой торгов и ведет аукцион в установленном порядке), и торги проводились, так сказать, вживую. Теперь же законом предусмотрено создание аукционной комиссии, а сами торги будут проводиться в единой электронной торговой сети, которая объединяет всю Украину.
Аукционная комиссия теперь должна состоять исключительно из представителей департамента ресурсных платежей (не менее пяти человек). В случае необходимости в нее могут привлекаться другие специалисты, эксперты, представители органов исполнительной власти, предприятий и т.п., но только с правом совещательного голоса. К основным полномочиям комиссии будут относиться разработка условий продажи объектов и подача их на утверждение директору департамента, определение стартовой цены объектов, подготовка информационных сообщений о проведении аукционов, ведение протоколов заседаний комиссии.
Но главной нормой нового закона является продажа объектов не по рыночной, а по балансовой стоимости. Так, в проекте положения об аукционной комиссии говорится, что стартовую цену объекта определяет комиссия на уровне балансовой стоимости (активов объекта). Если же объект не имеет балансовой стоимости, тогда определяется его рыночная стоимость - по методике оценки, утвержденной Кабмином. При этом, если выставленный на торги объект не удалось продать с первого раза, проводится повторный аукцион, при котором система автоматически запускает снижение стартовой цены сразу на 50%. Если и в этот раз объект не находит покупателя, то третьим этапом проводится аукцион по методу пошагового снижения стартовой цены и в дальнейшем - подачи ценовых предложений со снижением стартовой цены, опять-таки, на 50%. Последний этап может проводиться при наличии даже одного участника.
При этом, согласно новому закону, если объект был запущен в электронную торговую систему, снять его с аукциона уже нельзя (только в отдельных случаях, если на то есть особые причины), пусть даже его цена в итоге снизится буквально до копеек.
Что же касается перечня объектов, которые департамент предложил выставить на первый аукцион по новым правилам, то в нем пока всего два объекта: на ул. Ковпака, 15 (568,5 кв. м), и на пр. Курском, 129 (68,5 кв. м). По словам представителя департамента, это объекты, которые находятся в плачевном состоянии и уже долгое время не пользуются спросом среди арендаторов.
Однако все эти нововведения так, мягко говоря, смутили членов депутатской комиссии, что они решили сначала поподробнее с ними ознакомиться, а также детально изучить объекты, которые предлагаются на аукцион, а уже потом принимать решение, что и в каком виде выносить на сессию. Так что оба проекта решения перенесли на следующее заседание комиссии.
Александр Завадский
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
