Предприятия, не оформившие земельные отношения с городом, нанесли убытков на 1 млн. грн.
Сумской департамент обеспечения ресурсных платежей недавно отчитался о выполнении некоторых своих полномочий, в том числе о контроле соблюдения земельного и природоохранного законодательства, а также использования земель местного значения.
К сожалению, отметил директор департамента Юрий Клименко, так как порядок такого контроля не урегулирован на законодательном уровне, действия департамента ограничиваются претензионно-исковой работой. При Сумском горсовете создана комиссия, которая определяет размер убытков, нанесенных громаде за использование земель с нарушениями законодательства. В первом полугодии прошло два ее заседания. В итоге было составлено 14 актов и определена сумма убытков. Три акта горисполком уже утвердил - на общую сумму более 468,7 тыс. грн.
На последнее заседание исполкома было вынесено еще 11 проектов решений по утверждению таких актов. Все они касаются случаев, когда предприятия или предприниматели так и не удосужились оформить договоры аренды и не платят арендную плату. Причем участки - от самой маленькой до внушительной площади, как и нанесенный громаде и бюджету убыток.
Например, один из актов касается МЧП «Бривт», которому Сумской горсовет год назад - 28.09.2017 г. - утвердил проект землеустройства по отводу участка площадью 0,0071 га на ул. Г.Кондратьева, 24, и предоставил его в аренду под офис. Однако договор аренды до сих пор не заключен, арендная плата не взимается. Размер убытков за пользование землей за период с 28.09.2017 г. по 30.04.2018 г. составил не так и много - 1011,68 грн. Учитывая судебные издержки и саму неприятную процедуру, наверное, МЧП проще было просто оформить договор аренды, а не доводить дело до суда...
Есть и более внушительный участок в самом центре Сум - площадью 0,2879 га на пр. Шевченко, 30. Его занимает ООО «Коралл-Сумы» и его ресторанный комплекс «Кристалл». 15 апреля 2016 года ООО как вклад в уставный капитал получило нежилое помещение (ресторанный комплекс) на пр. Шевченко. То есть ресторан два года находится в собственности «Коралл-Сумы». Однако предприятие не обратилось в Сумской горсовет по вопросу урегулирования земельных правоотношений и не оформило право аренды на участок под имуществом. Размер убытков за пользование землей в этом случае - с 15.04.2016 г. по 30.03.2018 г. - составил уже довольно-таки внушительную сумму - 868578,16 грн.
Есть земля и под промышленными помещениями. Так, по решению Сумского горсовета еще 28.05.2014 г. сумчанке предоставили в аренду участок площадью 0,0946 га на ул. 1-й Железнодорожной, 1, под расположенным производством строительных конструкций. Однако договор аренды участка не заключен до сих пор. Размер убытков за его пользование с 01.05.2015 г. по 30.04.2018 г. составил 53 830,09 грн.
По словам Ю.Клименко, департаменту ресурсных платежей необходимо решение горисполкома, чтобы потом в судебном порядке попытаться заставить предприятия оформить землю. Ведь они годами уклоняются от заключения договоров аренды.
- А представители их даже не появляются? - поинтересовались члены исполкома.
- Нет, почему? Бывает, приходят. Но мы все равно не можем добиться от них заключения договоров.
Учитывая ситуацию, конечно же, исполком поддержал все 11 актов с начисленными убытками.
Правда, как значится в отчете самого же департамента ресурсных платежей, похоже, продолжение этой истории не очень радужное. При обращении в суд с исковыми требованиями судебные инстанции не признают контроль со стороны органов местного самоуправления и их иски не удовлетворяют. В результате департамент вынужден обращаться в Главное управление Госгеокадастра в Сумской области с просьбой провести проверку соблюдения требований земельного законодательства, а это требует времени и не дает возможности департаменту оперативно принимать меры к нарушителям. В свою очередь, главное управление Госгеокадастра в Сумской области в большинстве случаев не реагирует на обращения департамента о необходимости проведения проверок...
Но, как говорится, попробовать пободаться с нарушителями стоит?
Иван Демидов
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
