Главный горархитектор и активисты настаивают на разработке абсолютно нового ДПТ эспланады
На ноябрьской сессии Сумского горсовета снова говорили об эспланаде - микрорайоне, ограниченном ул. Харьковской, пр. Лушпы и ул. И.Сирко (Коротченко), который как раз сейчас строится в Сумах.
Напомним, что местные жители, застройщик и архитекторы уже не один год не могут прийти к единому мнению по окончательному проекту его застройки. Так что на минувшей неделе депутат Дмитрий Лантушенко вообще предложил внести в повестку дня вопрос об объявлении открытого градостроительного конкурса на лучшее проектное предложение ДПТ (детального плана территории) эспланады. «Этот вопрос вносится в сжатые сроки, чтобы не нарушать права застройщика и громады. Мы считаем, что есть возможность провести конкурс до марта и выйти на лучшее проектное предложение, - объяснил он. - В этом микрорайоне - большая проблема. Два года назад мы дали право управлению архитектуры разработать ДПТ. Он был разработан, но не был окончен. А с 1 сентября этого года вступили в силу новые госстройнормы. Потому проект надо переделывать. Это понимает застройщик, громада и главный архитектор. Сегодня это единственный выход в соответствии со всеми нормами, с возможностью размещения на эспланаде школы, детсада и парковой зоны. Мы не можем сегодня внедрять проект, который не соответствует требованиям действующего законодательства».
Эту мысль подтвердил начальник горуправления архитектуры Андрей Кривцов: «Думаю, это самый лучший выход из данной ситуации. Потому что уже более полугода нет взаимопонимания между всеми сторонами. Тем более что с 1 сентября вышли новые ГСН, и правила застройки жилых микрорайонов стали жестче по плотности, озеленению, парковкам и т.д. Почти два месяца назад автору ДПТ было направлено письмо по поводу корректировки ДПТ и приведения в соответствие с новыми гос-
стройнормами. Но воз и ныне там. А у меня через день в кабинете то жители, то застройщик. Так что это своего рода ультиматум - оставить документацию, которая не отвечает нормам и действующему законодательству, в покое и провести открытый конкурс, чтобы выбрать лучшее и качественное предложение. Возможно, открытый конкурс откроет новые горизонты и для застройщика, и он тоже будет доволен».
- Я все понимаю, но кто слышал об этой идее? Почему я вчера об этом еще не знал? Что это такое? - удивился мэр. - У меня на вашем проекте решения нет почти ни одной подписи, к тому же он не обнародован, и решение точно может быть обжаловано в два счета.
- Почему проект не обнародован вовремя? Потому что мы понимаем, что с марта уже должно начинаться строительство, и нужен окончательный вариант, - тут же парировал Д.Лантушенко. - Мы ничего не нарушаем. Потому что ДПТ утверждает горисполком на основании рекомендаций управления архитектуры и градостроительного совета. В этом проекте решения мы только даем поручение главному архитектору до 15 декабря этого года проработать условия проведения конкурса и определить конкурсную комиссию. Потому я не боюсь, что это решение будет обжаловано. Зато мы сможем провести открытый, публичный конкурс, как того требует громада.
Но это объяснение не помогло, и голосование проект не прошел. Впрочем, как и еще один вопрос по эспланаде. Уже не первый месяц депутаты не могут утвердить решением сессии результаты проведенного в этом районе опроса жителей.
- Громада хочет, чтобы там был застроенный и комфортный микрорайон. Обсудив проблему с главным архитектором, мы внесли правки в проект решения, оставив в нем только утверждение результатов опроса - громада хочет школу, детсад и парковую зону. А все
остальное (имеются в виду требования не согласовывать градостроительную документацию на рассмотрение исполкома при отсутствии в ней запланированных садика, школы и парка отдыха вместо многоэтажек; запретить выдачу градостроительных условий и ограничений для строительства новых домов до утверждения градостроительной документации на данный микрорайон; до 1 января подготовить проект решения о выделении средств на 2019 год на разработку и утверждение до 1 апреля документации по строительству садика, школы и парка; департаменту обеспечения ресурсных платежей - поделить земельный участок площадью 15,6 га, который охватывает эспланада, и изъять необходимые для строительства школы, садика и парка площади и т.д.) - снимаем с рассмотрения, - объяснил Д.Лантушенко. - Это тот проект решения, который не ограничивает ни права застройщика, ни права управления архитектуры. Но он учитывает требования громады, власти и депутатского корпуса.
И все же депутаты отказались голосовать за него и в такой формулировке...
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
