Как с помощью программы «Власний дім» на Сумщине можно обзавестись жильем?
Чтобы улучшить жилищные условия жителей сельской местности, в первую очередь в ОТГ, 14 ноября на сессии Сумского облсовета была принята областная целевая программа поддержки индивидуального строительства «Власний дім» на 2019-2020 годы.
Поддерживать сельских застройщиков будут с помощью предоставления долгосрочных кредитов - за счет средств местных и государственного бюджетов. Всего, по подсчетам разработчиков - департамента жилищно-коммунального хозяйства Сумской ОГА - для обеспечения программы необходимо 50 млн. грн. (10 млн. - государственный, 2,4 млн. - областной и 37,6 млн. - местные бюджеты). Учитывая то, что во время действия предыдущей программы финансовый ресурс на эти цели от государства не поступал, рассчитывать можно будет только на бюджеты громад, в том числе и областной бюджет. Кто может попасть в число счастливчиков на получение кредита? На какие цели и на каких условиях можно взять деньги?
Департамент ЖКХ - главный распорядитель средств областного бюджета, представительские органы местного самоуправления - средств местных бюджетов, выделенных на целевую программу «Власний дім», а КП «Фонд инвестирования объектов социальной сферы и промышленности» занимается процедурой выдачи кредитов и сопровождением кредитных договоров.
На заем могут рассчитывать те, кто постоянно проживает, зарегистрирован и работает в сельской местности. Это касается работников органов местного самоуправления, учреждений образования (педагоги), здравоохранения (медработники), культуры и социальной сферы, а также - тех, кто трудится на предприятиях сельского хозяйства, перерабатывающей промышленности, в личных крестьянских или фермерских хозяйствах.
Однако приоритет отдается педагогам, медикам, работникам исполнительных органов местного самоуправления ОТГ и молодым специалистам.
- Кредиты по программе предоставляются для финансирования строительства, достройки (завершение строительства), реконструкции и капитального ремонта домов, - уточнили в департаменте ЖКХ. - Еще - на подключение к инженерным сетям жилых домов с надворными подсобными помещениями, инженерными сетями или без них; на строительство, достройку, реконструкцию и капремонт инженерных сетей - для подключения к ним жилого дома. И на покупку жилых домов (в том числе с незавершенным строительством) с подсобными помещениями и инженерными сетями или без них. Правом получить кредит (он предоставляется в безналичной форме) заемщик может воспользоваться один раз. Предполагается, что за два года действия программы 200 семей улучшат свои жилищные условия.
Кредит выдается под 3% годовых на срок до 20 лет, а молодым или неполным семьям (возраст не превышает
35 лет) - до 30 лет. Плюс заемщиком вносится плата за предоставление услуг по сопровождению кредитного договора (ежемесячный размер - 0,25% суммы кредита). Заемщик, имеющий трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных или находящихся под опекой, освобождается от уплаты процентов за пользование кредитом в течение всего срока действия кредитного договора. Также это распространяется на военнослужащих и резервистов. Педагогам, медикам и работникам исполнительных органов местного самоуправления ОТГ предоставлено право на возмещение платы за предоставление услуг по сопровождению кредитного договора из областного бюджета. Местные программы поддержки индивидуального строительства «Власний дім» могут предусмотреть у себя такие расходы для других категорий.
Суммы кредита, на которые может рассчитывать платежеспособный сельский житель: 300 тыс. грн. - для строительства нового жилого дома, 150 тыс. грн. - для реконструкции дома или до-стройки жилья, 100 тыс. грн. - для капитального ремонта дома, 200 тыс. грн. - для покупки жилья и 50 тыс. грн. - для проведения инженерных сетей и подключения их к существующим коммуникациям. Необходимые документы подаются в Фонд инвестирования объектов соцсферы и промышленности, также вопрос предоставления кредитов рассматривают местная и областная комиссии по отбору индивидуальных застройщиков.
Лиза Павлова
Справка. В области программа поддержки индивидуального жилищного строительства в селе «Власний дім» действует с 1997 года. С этого времени по 2017 год долгосрочные кредиты получили 4747 индивидуальных за-
стройщиков области на общую сумму более 39 млн. грн. В 2017 году было выдано всего два кредита на сумму
147 тыс. грн., а в 2018-м - уже 20 (сумма 1,811 млн. грн.). Также было построено и реконструировано 1016 домов общей площадью 102,6 тыс. кв. м, проложено 187,5 км уличных газопроводов, газифицировано 4437 усадеб.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
