В Сумах 128 проблемных домов оформят землю
Неделю назад депутаты Сумского горсовета разбирались в «вынужденном несоответствии» плану зонирования областного центра довольно большого количества сумских многоэтажек.
Напомним, что в прошлом году город решил провести инвентаризацию придомовых территорий многоквартирных домов - чтобы официально сформировать земельные участки под ними, что в дальнейшем позволит обоснованно рассчитать тарифы на обслуживание жилья. Техдокументацию разработали. Однако не все многоэтажные дома оказались в соответствующих зонах размещения по нынешнему плану зонирования.
Как объяснила на сессии начальник горуправления земельных отношений Анна Стегний, большая часть земельных участков из перечня на инвентаризацию по градостроительной документации не относится к многоквартирной жилой застройке. Хотя по факту там уже давно находятся существующие многоэтажки. Так, ул. Гамалея - почему-то относится к усадебной застройке. Всего же в такой ситуации оказалось 128 домов. В итоге управление архитектуры дало негативные выводы к техдокументации на их придомовую территорию... А также, чтобы выйти из этого непростого положения, предложило вариант, который позволит урегулировать ситуацию, - принять решение о предоставлении проблемным участкам статуса «вынужденного несоответствия Плану зонирования территории г. Сумы».
«Такие прецеденты есть по Украине, и они не противоречат законодательству. А у нас появится возможность дать позитивные выводы», - подытожил главный горархитектор Андрей Кривцов.
Однако этот проект решения получил вывод правового управления - оно рекомендует горсовету не принимать дополнения к Плану зонирования, а внести в него изменения. Также депутат Владимир Чепик заинтересовался другим аспектом: «Есть ли в перечне дома, построенные после 2012 года, когда утверждалась градостроительная документация по Сумам? Потому что таким решением мы сейчас запросто можем узаконить любое незаконное строительство... А значит, такие здания нужно исключить из списка».
Как объяснили земельщики, спорный дом только один - и то секция, остальные - относятся к довольно старой постройке. А начальник правового управления Олег Чайченко заявил, что юристы в целом не против предложения архитектуры. Но в дальнейшем они хотели бы, чтобы архитекторы подготовили проект решения об изменениях в сам план зонирования - чтобы и дальше с ним не было проблем.
И все же, несмотря на все полученные разъяснения, народные избранники не спешили поддерживать проект решения о «вынужденном несоответствии». Так что в дело пришлось вступить директору департамента обеспечения ресурсных платежей Юрию Клименко, который потребовал вернуться к данному вопросу: «У нас сделана техдокументация, под эти цели были выделены средства. Был заключен договор, потрачены бюджетные деньги, в марте срок договоров истекает! А без этого решения архитектура нам не даст позитивных выводов, и мы не сможем закончить это дело!»
Такая настойчивость чиновников заставила депутатов все же вернуться и проголосовать. Так что 128 проблемных домов получат свои документы на землю.
Иван Демидов
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
