Власть не против аренды почти гектара в центре Сум в обмен на благоустройство
В конце апреля депутатская комиссия по земле Сумского горсовета рассмотрела вопрос о предоставлении в аренду ПКФ «Цитадель» на ул. Фабричной, 4, двух участков под размещенным целостным имущественным комплексом столярного цеха - 48,9 сотки и 51,07 сотки. К нему депутаты вернулись не в первый раз.
Дело в том, что народные избранники сомневались еще на стадии разрешения на установление границы участков в натуре. Поскольку, по информации начальника правого управления горсовета Олега Чайченко на тот момент, на одном из участков (меньшем) в реестре недвижимости объект был, а фактически его якобы нет.
Вот что говорится в выводе правового управления: «В предоставленной документации нет подтверждения размещения на указанном участке объектов недвижимости. Составленный в 2010 году геодезическим центром «Сумщина» кадастровый план участка и экспликация не являются теми документами, которые подтверждают факт наличия на участке недвижимости: во-первых, документы разработаны землеустроительной организацией, в функциях которой нет инвентаризации объектов недвижимости. Во-вторых, на этих документах даже землеустроительная организация не отразила объекты недвижимости капитального характера. В свою очередь, отсутствие на участке недвижимости исключает возможность его передачи в аренду без проведения земельных торгов.
К тому же указанный участок находится в центральной части города и граничит с водоохранной зоной р. Псел. В соответствии с генпланом развития Сум и планом зонирования территории города участок относится в жилой зоне Ж-4 (смешанная многоквартирная жилая и общественная застройка), определенной для размещения 9-16-этажных домов, объектов инфраструктуры, и не предусматривает размещения производственных объектов».
Однако депутат Владимир Шилов не согласился с такой постановкой вопроса: «Интересная позиция у начальника правового управления: мол, недвижимости там нет, а есть только фундаменты. Но фундаменты - это разве не недвижимость? Во-вторых, это целостный имущественный комплекс, но он сейчас разделен дорогой, которая появилась, когда к Фабричной, 4, делали проезд. Так и образовались два кадастровых номера и два земельных участка. А вообще этот мусорник давно пора превратить в цивилизованный уголок. Потому прошу депутатов поддержать данный вопрос».
Директор департамента обеспечения ресурсных платежей Юрий Клименко согласился с этим мнением. По его словам, на этом месте никогда не было отдельных объектов. Это был целостный имущественный комплекс и один участок. Но сейчас так получилось, что он поделен на две части, и нужно определить их границы. «Я считаю, если юридически есть право собственности на объект недвижимости, то нет оснований не придерживаться юридических документов», - заявил он.
Но, например, депутат Вячеслав Степченко увидел тогда в спорной ситуации другую возможность для громады Сум: «То, что тамошнюю свалку надо приводить в порядок, я согласен. Но раз там нет имущества, разве это не может послужить горсовету - например, там можно построить школу или детсад? Там ведь нет детального плана территории, не получится ли вторая эспланада? Все застроено, а детсадов и школ не хватает...»
Однако горуправление земельных отношений и архитектура дали информацию, что оба участка находятся на землях промышленности и транспорта, к тому же под производственными помещениями. А на последней комиссии по земле директор ПКФ «Цитадель» еще и уточнил, что фирма занимается изготовлением мебели - мягкой части, кухонь, прихожих, в целом интерьера. В планах у них действительно привести территорию в порядок и работать: «В этом году мы планируем убрать мусор на участке, поставить ограждение. А в следующем будем делать что-то капитальное. Потому что там постройки 50-х годов прошлого века, еще послевоенные».
- Только наведите порядок. А то некрасиво все выглядит. Можно было хотя бы что-то сделать! - посетовал Расул Галаев.
Но директор предприятия сразу заявил, что пока сделали, что могли: «Мы перекрыли крышу шифером, сделали шатровую. Там ведь была плоская кровля, все текло. Фасад сделали. Работаем».
В итоге вопросов у комиссии больше не осталось, и депутаты поддержали одно из местных предприятий, пообещав дополнительно проверить состояние благоустройства прилегающей территории.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
