Один из сумских недостроев в центре города выкупила строительная компания
Все сумчане наслышаны, пожалуй, о самом внушительном недострое в центре Сум - на ул. Героев Чернобыля, 2а (бывшей ул. Энгельса), за сквером СКД на Ильинской.
Незавершенный гостиничный комплекс не могут ни демонтировать, ни достроить уже не один десяток лет. В 2000-х 7-этажное здание выкупили - ООО «Эко (Балтика)» планировало переоборудовать гостиницу в торговый центр. Но с тех пор дело так и не сдвинулось с мертвой точки. Причем долгое время компания пыталась продать недострой, размещая объявления и на сумских бигбордах, и в соцсетях. В итоге один сумчанин в 2018-м не выдержал и зарегистрировал на едином сайте электронных обращений требование к городской власти: «Снести или иным образом решить вопрос с недостроем на ул. Героев Чернобыля. Центр города, и такое опасное здание со свободным доступом!»
И вот наконец, как недавно выяснил ВШ, недострой снова выкупили. На сегодня между ООО «Нотехс» и Сумским горсоветом заключен договор аренды участка общей площадью 76,68 сот. до 11 июля 2020 года. И предприятие обратилось в горсовет с просьбой продлить договор аренды на пять лет. Однако с этим вопросом на комиссии по земле в мае возникли проблемы.
На данный участок, как выяснилось, претендует не только компания, но еще и владелец частного дома по соседству. Он обратился в горсовет с просьбой предоставить ему в собственность землю на ул. Героев Чернобыля. Правовое управление проработало обращение сумчанина и установило, что при разработке техдокументации землеустроительная организация не учла того, что на участке, который передавался ООО «Эко» в 2014 году, находятся жилые и нежилые строения, что в частной собственности. Учитывая сложившуюся ситуацию, юристы предложили депутатам пока не продлевать договор аренды, а подготовить проект решения о разделе сформированного участка.
Начальник правового управления Олег Чайченко так пояснил на комиссии:
- Ситуация такая, что на территории арендованного участка под недостроенным «Туристом» находится также частный жилой дом. Вернее, это жилой дом с приватизированной квартирой. На эту недвижимость земли нет, и она входит в данный участок.
Потому я написал служебную записку с требованием выделить землю под этим домом - с тем, чтобы в дальнейшем можно было там строиться. «Нотехс» вроде бы готов или дать жилье владельцу квартиры, или выплатить какие-то средства. То есть я хотел бы, чтобы этот вопрос был на контроле у комиссии - чтобы не было автоматического предоставления земли вместе с жилым домом. Ведь когда есть другой собственник, невозможно будет получить градостроительные условия и ограничения на застройку. Тем более что этот собственник приходит и жалуется: мол, предыдущий арендатор не давал ему нормально жить, ломал забор...
Депутат Игорь Кушнир вспомнил, что подобный вопрос уже возникал: «Мы туда как-то выезжали. И насколько я помню, владелец был настроен очень категорично: я буду тут жить и никуда уезжать не собираюсь».
- Ну, если они собираются там жить, то все равно нужно будет поделить участок, а уже потом выделять землю «Нотехсу», - ответил О.Чайченко. - Если сейчас мы отдадим в аренду компании участок с чужой собственностью, проблема только усугубится. Предлагаю пригласить «Нотехс» и владельца дома. И если позиция будет категоричной, тогда - раздел земли. К слову, это частный дом (где раньше была ветлаборатория, но потом лабораторию перевели в другое помещение), а там сейчас только одна приватизированная квартира. Чтобы стать домом, надо сначала перевести строение в дом усадебного типа, а потом уже выделять участок. К тому же если речь идет об участке для обслуживания дома, то это будет земля только для этих целей, а не с огородами.
Сначала депутаты согласились перенести вопрос и разобраться в нем более тщательно, однако практически в конце комиссии Василий Гончаров заявил, что все договоренности уже достигнуты. А потому строители просят не тянуть резину. Позже на сайте мэрии появилось официальное письмо «Нотехса», которое, очевидно, можно считать в данном случае гарантийным: «В связи с возникшей ситуацией и продолжением строительства данного объекта предприятие гарантирует обеспечить сумчанина, который проживает в доме №6, жильем. В то же время данный дом подлежит сносу по решению Сумского горисполкома еще в 1980 году».
Народные избранники, не раздумывая, отправили вопрос на рассмотрение Сумского горсовета, и депкорпус его поддержал. «Нотехсу» продлили договор арендыю. Сумчанам же остается надеяться, что недострой будет наконец доведен до ума и перестанет представлять опасность для горожан.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
