Почему инспекторы городского ГАСКа не замечают спорного строительства в центре Сум?
Строительство торгово-развлекательного комплекса на пересечении ул. Соборной и пер. Терезова на слуху сумчан уже не одно десятилетие. И споры насчет его законности продолжаются до сих пор.
Новые страсти разгорелись этим летом, когда на сессию горсовета вынесли проект решения о разработке проекта землеотвода на Воскресенской еще и для установления сервитута для складирования стройматериалов на время строительства...
Ярый противник и сосед застройки, сумчанин Владимир Шкиря пытался сначала достучаться до депутатов в сессионном зале, а потом обратился на комиссию по законности Сумского горсовета:
- Данная проблема длится с 2005 года, и я не могу понять, почему горсовет никак не поставит в этом вопросе точку. Моя жена обращалась еще в 2007 году к экс-мэру Сум, к депутатам: как вообще выделили этот участок в исторической части города? Тем не менее в 2015 году Сумской горсовет по непонятным причинам еще и продлил договор аренды до 2020 года. Хотя было нарушено земельное законодательство, поскольку шли суды, были несогласованные вещи - с соседями участка. Тогда я обратился к мэру Сум, и в 2016-м по этому объекту была создана комиссия. Так как по соседству находится наша недвижимость (магазин детских товаров), жилье, нужно было разрешить спорные моменты с застройщиком. Было шесть заседаний, но ничего не двигалось с мертвой точки. В итоге в 2017 году мне пришлось поехать в Киев, в департамент ГАСИ, чтобы они проверили городской ГАСК - и, к слову, они обнаружили массу нарушений! Разрешение на строительство было отменено еще в 2017 году. Но, по-видимому, есть какая-то схема между за-стройщиком и некоторыми должностными лицами. Например, ГАСК дает такие заключения, что их можно отменить в судах. В итоге суд вернул застройщику разрешение на строительство. Но в решении суда было указано, что, поскольку утеряна проектная документация, в случае ее восстановления она должна пройти экспертизу, и только тогда можно приступать к стройке. Однако стройка идет уже полгода. И полиция, город - ноль реакции!
Минкульт не один раз обращался в местное управление культуры, в исполком с требованием остановить любые работы. А на сессию снова выносят вопрос о разрешении ООО «Адамант-Сумы» на пять лет на дополнительный участок для складирования стройматериалов по адресу: Воскресенская, 12/1. Хотя исполком не присваивал участку на перекрестке ул. Соборной и пер. Терезова такого почтового адреса! Так как можно выносить вопрос по адресу, которого не существует? Это уголовное преступление!
Почему у нас нельзя ни на кого найти управу? Почему есть нарушения - и никто не реагирует? На стене моего дома (по соседству со стройкой) недавно проводились работы - полиция все фиксирует. Я пишу жалобу в ГАСК, чтобы провели проверку. Какой ответ? Ничего не строится. Что вообще происходит?!
Я хочу, чтобы прекратилась бездеятельность горсовета! Киев требует, чтобы стройку прекратили. А наши отписываются, что ее якобы и нет здесь. В то же время заезжают 100 «КамАЗов»! Я считаю, застройщика втянули в эту схему - люди тратят колоссальные деньги. Или, как мне сказали в полиции, скорее всего, кто-то из горсовета уже взял деньги. И возвращать не хочет. А возвращать придется, потому что там строить нельзя. Есть предписание Минкульта. Нет проектной документации. Отменены все решения, градостроительные условия и ограничения. Как так можно?
Как рассказал на комиссии по законности директор департамента обеспечения ресурсных платежей Юрий Клименко, участок на Воскресенской предоставлен в аренду, которая была продлена еще в 2016 году. «После этого застройщик обратился к нам, чтобы мы дали добро на разработку проекта землеотвода для установления сервитута для складирования стройматериалов на время строительства. Участок в аренде внутри, а по периметру выделяется земля по сервитуту. Целевое назначение участка по договору аренды - под торгово-развлекательный комплекс. Оно не менялось еще с 2006 года. Ну, а какие градостроительные условия и выдало ли их управление архитектуры, я не знаю», - заявил он.
Депутатам такого количества информации показалось крайне мало. Потому они решили обратиться в инспекцию ГАСК и департамент ресурсных платежей, а также управление архитектуры - чтобы все подразделения дали более развернутый отчет по этому вопросу.
А он действительно есть: потому что, по информации департамента, по договору у ООО «Адамант-Сумы» в аренде 14 соток и ровно столько же (14 соток) оно просит еще под установку строительных лесов и складирование стройматериалов. Не многовато ли? Правда, традиционно указывается, что это ориентировочная площадь, а реальные размеры дополнительного участка будут определены в ходе разработки документации. И исходя из графического плана, они значительно меньше. С другой стороны, судя по графическому материалу, под сервитут сейчас будут пытаться отвести землю, которую ООО и так давно занимает - за ее границей находится существующий строительный забор... В общем, ситуация загадочная, так что внимательно будем следить за развитием событий.
Иван Демидов
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
