Город вдвое снижает цену на помещение, которое не может продать уже много лет
Департамент ресурсных платежей Сумского горсовета повторно выставил на аукцион большое подвальное помещение на ул. Ковпака, 15 (568,5 кв. м), которое пустует уже больше десяти лет.
Все это время его не могут ни сдать в аренду, ни продать. Хотя, по информации управления комимущества, здание на ул. Ковпака - полностью нежилое (когда-то там наверху был большой магазин, и это был их подвал, а потом магазина не стало, а подвал остался), поэтому подвальное помещение можно приспособить, в принципе, для любых целей. К примеру, там можно сделать спортивный или тренажерный зал. Но, конечно, учитывая, что площадь помещения очень большая, чтобы привести его в порядок и что-то там сделать, нужны большие вложения. Кроме всего прочего, там еще и очень низкий потолок - чуть больше двух метров, и, поскольку это подвал, повысить его можно только одним способом - углубив помещение. То есть нужно рыть пол по всей площади, а это очень сложные и затратные работы. Возможно, именно эти сложности и отпугивают потенциальных инвесторов - предыдущий аукцион по продаже этого объекта не состоялся, так как не было подано ни одной заявки. Однако в управлении комимущества не теряют надежды пристроить подвал в хорошие руки. Очередной аукцион состоится 4 ноября, и, согласно действующему законодательству, повторные торги будут проводиться со снижением стартовой цены объекта на 50%, а это - 465500 грн.
Напомним: согласно новому Закону «О приватизации государственного и коммунального имущества», который вступил в силу в марте 2018 года, объекты малой приватизации могут продаваться исключительно на электронных аукционах через единую электронную торговую систему «ProZorro. Продажи» (до этого торги проводились, так сказать, вживую, для чего департамент ресурсных платежей приглашал лицитатора - ведущего аукциона, который владеет техникой торгов и ведет аукцион в установленном порядке). Главное же нововведение - продажа объектов не по рыночной, а по балансовой стоимости, на основании которой аукционная комиссия определяет стартовую цену объекта. Согласно новому закону, если выставленный на торги объект не удалось продать с первого раза, проводится повторный аукцион, при котором система автоматически запускает снижение стартовой цены сразу на 50%. Если же объект не продается и со второго раза, то третьим этапом проводится аукцион по методу пошагового снижения стартовой цены и в дальнейшем - подачи ценовых предложений со снижением стартовой цены, опять-таки, на 50%. При этом, если объект был запущен в электронную торговую систему, снять его с аукциона уже нельзя (только в отдельных случаях, если на то есть особые причины), пусть даже его цена в итоге снизится буквально до копеек. Профильную депутатскую комиссию горсовета перспектива продавать коммунальное имущество, что называется, за копейки, весьма смутила. Но замдиректора департамента ресурсных платежей горсовета Татьяна Михайлик объяснила, что этим новый закон, напротив, дает громадам возможность избавиться от, так сказать, неликвидных объектов, которые находятся в плачевном состоянии, давно не интересуют арендаторов и не приносят никакого дохода в бюджет. Предполагается, что очень низкая цена на подобные объекты привлечет инвесторов тем, что они смогут сэкономить на покупке объекта и вложить эти средства в его реконструкцию. Именно подвальное помещение на ул. Ковпака, 15, было первым, на котором департамент опробовал проведение электронных аукционов по новым правилам в единой электронной системе. Правда, пока не очень удачно. Так что, по всей видимости, придется-таки ждать, пока цена не снизится до копеек.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
