Почему при выделении земли ЧП и сумчан может ждать неприятный сюрприз?
Представители АО «Сумыгаз» рассказали на совещании в Сумской мэрии 2 декабря, что они обнаружили нарушения при выделении нескольких участков в Сумах - на ул. Санаторной.
По их территории проходит газопровод высокого давления. Потому они попросили город при выделении участков согласовывать их местонахождение с «Сумыгазом», ведь в дальнейшем они не могут проверить газопроводы, не имеют к ним доступа, возникают конфликты.
Однако директор департамента обеспечения ресурсных платежей Юрий Клименко воспринял это требование в штыки: «А чем это предусмотрено - согласование с «Сумыгазом»? Есть проект землеотвода, который предусматривает определенный перечень выводов, и «Сумыгаза» в нем нет. Как представитель АО видит это согласование?»
Городской голова сразу поддержал своего подчиненного: «Ну да, если я скажу согласовывать все с «Сумыгазом», мне сразу заявят, что я действую с превышением полномочий, да еще и в пользу «Сумыгаза». Так что обращайтесь к нам письменно, со всеми ссылками на постановления и т.д.».
Однако директор КП «Дорремстрой» Александр Вегера стал на сторону газовиков, и, как оказалось, не только: «Здесь нам рассказывают, что законом не предусмотрено согласование при выделении участков. Но я приведу пример: Белопольское шоссе возле бывшего автопарка. Там выделили участок под стоянку сельхозтехники. Как раз на этом участке - выход ливневой канализации со всего Белопольского шоссе. С «Дорремстроем» ничего не согласовывалось. Предприниматель, который взял земельный участок, засыпал выход из ливневки - в результате началось подтопление улицы. И таких проблем и вопросов - масса. Потому что застраивается территория, где проходят сети. И с водоканалом, тепловиками, электриками, дорожниками часто ничего не согласовывают. Мы практически сами коммунальные сети загоняем в тупик. Я понимаю, что по закону нет такого согласования, но, может, нужно дополнительное решение исполкома, которое будет преду-сматривать хотя бы элементарное согласование на этапе выделения земельных участков. А так мы достроимся, что предприниматели - арендаторы или собственники - нас не будут пускать на свою территорию, а мы будем не в состоянии обслуживать сети как положено».
Со своей стороны, Ю.Клименко не остался в долгу: «Все проекты землеустройства получают соответствующие выводы, в том числе вывод управления архитектуры. В нем значатся ограничения. У нас есть «пятисотка» (карта), где обозначены все коммуникации, которые проложены по данному участку. Если они есть, на них устанавливается ограничение в плане строительства. И есть обязательное условие - круглосуточного допуска специалистов служб к данным коммуникациям. Если предприниматель отказывается, ему дают предписание и т.д. Мы решаем эти вопросы».
Однако главный городской дорожник лишь указал на то, что службы явно не работают между собой. А если бы поинтересовались у архитектуры, когда в последний раз обновлялась эта самая «пятисотка», то оказалось бы, что лет 20 назад. Так какие сети на ней есть?
Мэр Сум А.Лысенко решил прекратить спор и согласился с тем, что проблема существует: «Мы по решению исполкома и сессии прекратим процедуру, когда люди подают сообщение в центр админуслуг и сразу начинают строиться. Но что касается будущего - я понимаю, о каком участке говорит директор «Дорремстроя». Это перекресток Черниговской и Белопольского шоссе. Там никогда никто не строил. А сейчас появились новые объекты. И на перекрестке - четко на коммуникациях. Когда мы начнем там ремонтировать дорогу, я не завидую предпринимателю - не понимаю, кто ему дал эти условия и ограничения, возможность там строиться, почему он это сделал, потому что там охранная зона 7 метров от коммуникаций. Там столько люков - он просто камикадзе! В следующем году мы начнем ремонтировать эту часть - и что будет с тем помещением? Даже при выполнении работ нужна охранная зона метра 3-4 или больше. Это настоящая подстава для предпринимателя. Непонятно, зачем он это сделал. А с ливневкой вопрос придется решать. Потому что она там одна».
Получается, при усовершенствовании и максимальном упрощении процедуры получения земли упустили нечто весьма важное. Все же нудное согласование со всеми структурами, по крайней мере, избавляло от неприятных сюрпризов с водопроводами и прочими сетями. Как говорится, доупрощались...
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
