Казацкий проспект: уже появились желающие возвести среди усадебного массива многоэтажку
На одном из заседаний депутатской комиссии по земле и архитектуре Сумского горсовета ее участникам неожиданно пришлось окунуться в прошлое.
Поскольку люди обратились в горсовет с просьбой перевести их участки на Казацком проспекте из усадебной застройки в многоэтажную и внести изменения в градостроительную документацию «Детальный план территории на пр. Казацком - ул. Г.Кондратьева»...
Начальник горуправления архитектуры Андрей Кривцов сразу напомнил, что раньше на этом месте вообще-то планировалась многоэтажная застройка: «Потом был разработан детальный план под усадебную - для участников АТО, но теперь люди просят все вернуть обратно. Получается, АТОшники продали свою землю, и ее новые владельцы хотят строить многоэтажку...»
Естественно, присутствующие на комиссии участники ООС, которые еще не получили землю, серьезно возмутились: «Как это получается? То есть кому-то не дают участки. А кому-то дают, но они продают эту землю и потом территорию превращают обратно в многоквартирную?!»
Однако тут депутаты только руками развели: нынешние владельцы участков уже зарегистрировали право собственности. Так что этот вопрос надо было прорабатывать на начальной стадии. Ведь интересно, как теперь этот многоквартирный дом будет вписываться в усадебный район? Но главный горархитектор совсем не возражал против градостроительной операции «туда-сюда-обратно». Потому и народные избранники решили вынести этот проект решения на рассмотрение Сумского горсовета - для принятия окончательного вердикта. Так что продолжение следует.
Напомним, что действительно на данном участке, за типографией, еще в 2010 году планировали создать жилой массив «Аэрофлотский». По проекту там предполагались каскадные дома разной этажности. Ближе к аэропорту - 3-4 этажа, потом 5 и дальше 9-10 этажей. Но из-за памятника археологии - курганного могильника в 3,51 га, который необходимо было исследовать, что обошлось бы недешево, - выставлять землю на аукцион тогда не решились. Позже, с началом АТО и инициативой правительства обеспечить каждого участника операции земельным участком, сумские АТОшники начали настаивать на выделении им земли в данном массиве. Архитекторы же не понимали, какая экономическая целесообразность и логика разделить порядка 4 га на несколько десятков участков, если можно было бы построить в разы больше квартир.
И все же в 2017 году градостроительный совет, а затем и город утвердили новый план застройки микрорайона, поделив его на наделы для АТОшников. Все тогда понимали, что строиться из них смогут лишь немногие, а участки, скорее всего, просто уйдут на продажу. Были даже предположения, что со временем здесь можно будет возвести таки многоэтажный массив. Похоже, так почти и получилось... Только теперь строительство будет точечным и хаотичным. Впрочем, Сумам не привыкать...
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
