Депутаты не пролонгировали договор аренды земли возле дома Александра Олеся
После довольно громкого скандала с началом строительства торгового центра на ул. Петропавловской, 83, впритык к дому, в котором жил Александр Олесь и на фасаде которого нарисован мурал с Джамалой, депутаты решили остановить это дело.
На сессии 27 мая они приняли решение о непродлении договора аренды на земельный участок. В решении, в частности, шла речь о том, чтобы «не возобновлять договор аренды земельного участка частной фирме «Ордекс» по адресу:
г. Сумы, ул. Петропавловская, 83, площадью 0,0156 га, заключенный 9 июля 2015 года, по истечении срока его действия в связи с наличием возражений и непредоставлением арендатором проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка».
С хронологией событий разбирались на заседании депутатской комиссии по земле и архитектуре 4 июня. Исходя из письменного ответа ГАСКа по ситуации на 21 мая, информация такова: 9.07.2015 г. между Сумским горсоветом и ЧФ был заключен договор аренды на участок 0,0156 га - до 27 мая 2020 г. Предпроектные предложения на строительство магазина непродовольственных товаров были согласованы в 2009 году еще тогдашним главным горархитектором Сергеем Винтоняком, а в 2011 г. - Владимиром Быковым. 22.05.2012 г. были выданы градостроительные условия и ограничения на строительство. По расчетам проектировщика, объект относится по классу последствий к СС1 (незначительные). Площадь застройки планировалась 90 квадратов, однако общая площадь объекта - значительно больше. Нарушила ли ЧФ границы земельного участка - должны установить специалисты Госгеокадастра в Сумской области. В целом же сообщение о начале строительных работ было зарегистрировано 2.08.2019 г.
Только вот строиться фирма начала в аккурат перед окончанием аренды... На сегодня же, по словам и.о. начальника городского ГАСКа Валерия Скоромного, разрешение на начало строительных работ на Петропавловской, 83, отменено: «Ни юридически, ни физически они строиться не могут».
Депутат Расул Галаев не удержался от логичного вопроса: «А какие были основания для аннулирования декларации? Просто я почитал информацию ГАСКа, и там сказано, что застройка ведется законно. Были поданы все документы, причем заблаговременно. Они еще в 2012 году получали градостроительные условия, землю оформляли еще раньше. То есть вроде как все правильно. А в итоге говорите, что отменили разрешения. У меня как у человека с юридическим образованием возникает коллизия...»
- Это служебная информация, и я не могу ее озвучить. На тот момент, когда мы предоставили отчет об объекте - 21 мая, - она была достоверной и соответствовала ситуации. На сегодня ситуация другая, - заявил представитель ГАСКа.
А начальник горуправления земельных отношений Анна Стегний уточнила, что горсовет ведь принял решение отказать фирме в продлении договора... К слову, предыдущий договор закончился как раз в тот день, когда проходила сессия - 27 мая. Директор департамента обеспечения ресурсных платежей Юрий Клименко объяснил позицию депутатов и города так: «Так как на сегодня земельный участок свободен от застройки, горсовет имеет полное право и полномочия не продлить срок действия договора аренды в связи с тем, что он заканчивается». Ну, а поскольку землю не продлили, все выданные ранее городом условия и ограничения и разрешения без участка просто не имеют смысла...
В то же время у ЧФ «Ордекс» есть вариант попробовать отстоять свою позицию в суде. Ведь основания для отказа в продлении аренды выглядят, на наш взгляд, не очень убедительно. В принципе директор ЧФ заявила, что за землю она планирует судиться. «Все архитектурные и строительные нормы были выдержаны согласно действующему законодательству, - говорит директор ЧФ Лариса Серелина. - Что хотела построить компания «Ордекс» на Петропавловской? Изначально проект разрабатывался как универсальный - то есть с возможностью разместить тут как небольшой торговый, так и офисный центр. Причем основные силы были направлены на поиск крупного надежного арендатора. И нам удалось найти сразу две айтишные германские компании, которые заинтересовались данным вариантом. В проект внесли изменения - сделали его более современным и технологичным, таким, который бы соответствовал бренду и сфере деятельности компании-арендатора. Благодаря этому сумские айтишники смогли бы получить хорошую перспективную работу с достойной оплатой труда, а налоги от их деятельности поступали бы в сумскую казну, а не оставались в какой-то другой стране...»
Что ж, продолжение, видимо, следует.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
