Как заставить горе-подрядчика, который выполнял работы, исправить свой большой косяк?
Девятиэтажка в Сумах на пр. Курском, 37, - невезучая. Лет десять назад там потекла крыша, да так, что заливало несколько квартир, на техэтажах, в машинных отделениях стояла вода, проводка искрила. Жильцы боялись, что зальет и «начинку» лифов и они останутся без подъемников. Три года назад дому, кажется, повезло, было выделено 100 тысяч на капремонт, который и был сделан.
- Но не прошло и года, как ситуация повторилась - крыша, причем над всеми тремя подъездами, течет, в машинных отделениях лифтов снова мокро, по щиткам во время дождя все плывет, - возмущается жительница дома Любовь Федоровна. - В любую минуту лифты могут испортиться, и что тогда делать инвалидам, которые ходят с трудом, и мамам с колясками? Куда нам обращаться? Наша управляющая компания ремонтировать крышу отказывается...
Мы обратились за разъяснениями в управляющую компанию КП «Сумыжилкомсервис», которая занимается обслуживанием этого дома. Как нам сообщили на предприятии, лет десять назад кирпичная кладка над лифтовыми шахтами пришла в негодность, фактически была разрушена. Тогда дом обслуживало КП «Сумижитло». Жильцы вместе со своим жэком добивались, чтобы горсовет выделил средства на капремонт, так как нужно было перекладывать все стены на техэтажах. Наконец в 2017 г. департамент инфраструктуры выделил деньги, и капремонт был выполнен одной из сумских фирм, другое дело - как. Подрядчик, вместо того чтобы переложить стены и накрыть рубероидом крышу, как это нужно было сделать, по всей видимости, решил сэкономить и провел так называемую реконструкцию. На верх машинных помещений просто положили обрешетку и сделали накрытие из тонкого профлиста.
К этому времени обслуживанием дома занималось уже КП «Сумыжилкомсервис». «Мы понимаем, что капитальный ремонт предполагает улучшение сооружения, чтобы оно качественно прослужило не один год, - говорят на КП. - А что вышло? Не прошло и года, как эту так называемую крышу начало размывать. Мы письменно обратились в департамент инфраструктуры с требованием исправить недостатки и выполнить нормальный ремонт за счет подрядчика, ведь на капремонт были потрачены средства горбюджета. Но когда департамент поднял договор с фирмой, оказалось, что гарантийные обязательства подрядчик давал только на год, а так как этот срок закончился, то заставить его переделать некачественную работу невозможно».
Время идет, ветер и дожди делают свое дело, и на данный момент ситуация только усугубилась. После недавнего сильного ветра крыша просто свернулась в рулоны, больше всего «повезло» третьему подъезду. «Сумыжилкомсервис» пытался хоть как-то улучшить ситуацию - но оказалось, что на обрешетку даже встать нельзя, так как она очень редкая, а тонкий профлист под весом человека может просто провалиться. И что делать дальше?
Проблема еще и в том, что по договору управляющей компании, который действует до 1 августа этого года, на обслуживание дома по статье «текущий ремонт» предназначено 150 тыс. грн. В доме в жутком состоянии были инженерные сети, особенно горячей воды. В марте в многоэтажке их полностью заменили, потратив на это 102 тысячи из 150. Осталось 48 тысяч, за которые можно сделать хотя бы минимальный ремонт крыши над лифтовыми шахтами. Но... только за последние 9 месяцев жильцы задолжали управляющей компании 35 тыс. грн. И если долг не будет погашен, то его сумму вычтут из оставшихся 48 тысяч. Так что фактически у дома есть 15 тысяч, а за такие деньги никакой ремонт не сделаешь. На городскую программу капремонта софинансирования дом больше претендовать не может, так как один и тот же вид капремонта не может выполняться через два года. Надежды на то, что департамент инфраструктуры дожмет подрядчика, сделавшего некачественный ремонт, - нет никакой. Так что выход один - жильцы должны погасить долги, чтобы «Сумыжилкомсервис» выполнил ремонт, ведь если вода зальет лифтовое оборудование - лифты просто станут. А ждать еще и их ремонта придется не один год...
Виктория Ростоцкая
P.S. Ночь с 4 на 5 июня так называемая крыша над одним подъездом не пережила - сильный ветер буквально снес ее, и хорошо, что она упала рядом, а не вниз на тротуар или детский сад по соседству. Другому подъезду повезло больше - часть крыши удержалась на месте, но и немалую часть порвало буквально в клочья. Интересно, неужели и после этого департамент инфраструктуры промолчит и не будет поднимать вопрос о качестве работы ушлого подрядчика?
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
