Новая денежная оценка земли: она вырастет в Сумах на 20%, но начнет действовать только с 1 января 2022 года
На минувшей неделе сумские депутаты утвердили техническую документацию по нормативной денежной оценке земли г. Сумы. Согласно документу, базовая стоимость квадратного метра в Сумах теперь составит 497,12 грн.
Напомним, что последний раз подобное проводилось в 2016 году, тогда с 1 января оценка была повышена на 80%. Городская власть всерьез опасалась - осилят ли местные предприятия и предприниматели новую арендную плату, рассчитанную по ней. Вот и на этот раз депутат Александр Соколов поинтересовался у представителей горуправления земельных отношений: «Если мы примем это решение, насколько вырастет арендная плата и земельный налог для сумчан?»
Начальник управления Анна Стегний объяснила ситуацию так: «Фактически базовая стоимость нормативной денежной оценки земли выросла на 20%. Но хочу обратить внимание депутатов, что в 2015 г. ВР утвердила границы населенного пункта г. Сумы и в данное время на территории, которые вошли в Сумы в 2015 г., нормативная денежная оценка не распространяется. Например, район
пр. Казацкого сейчас не облагается налогом вообще. Люди не могут использовать свое право на дарение, обмен участками. Мы неоднократно получали жалобы жителей таких микрорайонов на то, что они не могут воспользоваться своим законным правом на реализацию этих земельных участков. Хочу обратить внимание депутатов, что эта оценка как раз учитывает ту территорию, которая вошла в границы Сум и на данное время не облагается налогом. С другой стороны, в 2017 году была принята новая Методика расчета нормативной денежной оценки, по которой в 2018 году изменилась структура начисления нормативной оценки земли. После изменения этой методики полностью изменился подход к ней. То есть фактически для некоторых землепользователей она вырастет примерно на 20%, а для других может остаться на том же уровне. Потому что новая методика устанавливает совсем другие коэффициенты функционального использования земельных участков».
Также чиновница добавила, что новая нормативная денежная оценка земли начнет действовать только с 1 января 2022 года. А мэр Сум Александр Лысенко уточнил - горсовет всегда может остановить действие любого решения или внести в него изменения, если депутаты будут опасаться, что арендная плата окажется слишком большой. «В любом случае мы можем откорректировать все эти моменты, например, снизим проценты арендной платы», - отметил он.
В итоге Сумской депкорпус согласился с такой постановкой вопроса.
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
