Земельный мораторий еще на три месяца?
На внеочередной сессии Сумского горсовета 11 августа депкорпус принял решение о продлении моратория на выделение земельных участков сельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов Сумской городской ТГ до 1 января 2022 года.
Напомним, что первое такое решение депутаты приняли еще в мае. Тогда директор департамента обеспечения ресурсных платежей Юрий Клименко объяснял, что департамент пока проводит инвентаризацию земель, а также заказал разработку границ населенных пунктов, присоединившихся к городу. В то же время всего за три дня поступило порядка 15 обращений и заявлений по вопросу предоставления разрешений на разработку проектов отвода участков. Потому департамент ресурсных платежей вместе с правовым управлением и управлением архитектуры и вынесли предложение о временном моратории. Ведь сначала надо разработать Комплексный план пространственного развития громады (как ранее генплан развития города), а потом уже раздавать участки в присоединенных селах.
Еще на майской сессии архитектор Андрей Кривцов объяснял ситуацию с разработкой Комплексного плана пространственного развития территорий. Для его разработки необходима топооснова, которую должен был выполнить Госгеокадастр по программе «Ускорение частных инвестиций в сельское хозяйство», рассчитанной на 2022-2024 годы. Создание топопланов на Сумскую громаду по данной программе начнется не ранее 2023 года. Но в принципе графики выполнения программы отсутствуют. Этот вариант экономически целесообразен, однако сроки его выполнения - туманны. Потому архитекторы предложили городу самостоятельно профинансировать (а это 1,3 млн. грн.) данные работы и не ждать 2023 года. Топооснова делается 4-6 месяцев и носит сезонный характер (то есть весной или осенью). Эти работы включены в проект Комплексной целевой программы Сумской ТГ по регулированию градостроительной деятельности и развитию информационной системы градостроительного кадастра на 2022-2024 годы, с установленным сроком выполнения - 1-е полугодие 2022 года.
На разработку Комплексного плана территорий понадобится порядка 4,6 млн. грн. и до года времени. Подготовить Комплексный план архитекторы рассчитывают за 2022 год.
Потому на комиссию по земле управление архитектуры вынесло предложение продлить мораторий на сельхозземли до 31 декабря 2022 года. Вполне логично - так как соответствует реальным срокам. Однако депутаты, очевидно, будут пиариться на земле весь следующий год. Ведь 26 мая они сначала приняли решение о моратории на два месяца, а 11 августа, на прошлой неделе, - до 1 января 2022 года... Комментарии излишни - здравого смысла в решениях нынешнего Сумского горсовета не много.
Возможно, причина в том, что, как рассказали депутаты на комиссии по земле 27 июля, головы ОТГ просят продлить мораторий, а вот участники АТО настаивают на том, что из моратория надо исключить АТОшников... Как бы то ни было, пока мораторий хоть и не на полтора года, но продлен.
Центру предоставления админуслуг в Сумах поручено временно приостановить прием заявлений от граждан и юридических лиц о предоставлении разрешений на разработку документации по землеустройству (проектов землеустройства, техдокументации) по отводу земельных участков сельхозназначения в собственность и пользование за счет земель за пределами населенных пунктов присоединенных сел (для ведения личного крестьянского хозяйства, садоводства, огородничества, фермерского хозяйства и др.).
Департаменту обеспечения ресурсных платежей Сумского горсовета дано поручение проанализировать размещение земель сельхозназначения по разным видам целевого использования на территории Сумской городской ТГ для формирования схемы планирования современного использования земель и ограничений в таком использовании; приостановить подготовку проектов решений о предоставлении разрешения на разработку проектов землеустройства и передачи (предоставления) в собственность (аренду) земельных участков комсобственности за счет земель сельхозназначения за пределами населенных пунктов присоединенных сел. Действие данного решения не распространяется на случаи приватизации гражданами земельных участков, находящихся в их пользовании или на которых расположен жилой дом (недостроенный жилой дом), а границы земельного участка не определены.
В то же время Сумской горсовет принял решение начать разработку Комплексного плана пространственного развития территории громады.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Топ-10 джерел безперебійного живлення
Часті перепади напруги та раптові аварійні вимкнення електроенергії створюють суттєву загрозу для дорогої домашньої техніки. Вони спричиняють втрату незбережених даних, збої програмного забезпечення та передчасне зношування внутрішніх компонентів...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
