«Оцените нас - и мы оценим вас!»
Многим из нас хотя бы раз в жизни доводилось оформлять какую-нибудь серьезную сделку, к примеру, покупку недвижимости. Согласитесь, обычному человеку непросто определить реальную стоимость той же дачи, квартиры или коттеджа. Ведь на формирование цены влияют многие факторы: колебание доллара, предложения рынка и даже экономическая ситуация в стране. К тому же мнения сторон - покупателя и продавца - о рыночной стоимости объекта далеко не всегда совпадают. Да и другие операции, будь то получение банковского кредита, покупка земли, авто, оборудования или даже летательного аппарата, должны сопровождаться качественным консалтингом. Поэтому в таком деле без привлечения опытных независимых экспертов, которые смогут определить стоимость объекта, причем на конкретный день, попросту не обойтись. Оценочная деятельность относится к профессиональной услуге, а посему этим делом и должны заниматься настоящие профессионалы. Таковыми в нашем регионе по праву считаются специалисты экспертно-консультационного центра «Альянс-2000», который уверенно подошел к своему 10-летию.
Что же предлагает предприятие своим клиентам? Об этом нам рассказал АЛЕКСАНДР ЛОЗА, технический директор фирмы:
- В настоящее время оценка недвижимого имущества - самый востребованный вид оценочной деятельности. На первичном рынке мы оцениваем государственное и коммунальное имущество для приватизации или передачи в аренду. На вторичном - движимое и недвижимое имущество всех форм собственности. Заказчики к нам обращаются, если им нужно составить гражданско-правовые соглашения, бухгалтерский отчет, оформить залог, договор купли-продажи или аренды.
Кроме того, мы выполняем работы по экспертной денежной оценке земельных участков, подбираем землю или объект недвижимости в любом регионе в соответствии с запросами заказчика, помогаем в прохождении всех этапов процедуры выкупа земли, предоставляем юридическое сопровождение при решении вопросов собственности, пользования и платы за землю. К слову, у нас давно налажен тесный контакт с областным и городским управлением земресурсов, местными органами власти на территории области.
В рамках украино-американского проекта «Приватизация земель несельскохозяйственного назначения предприятиями Украины (UKRels)» мы первые в области выполнили около 200 экспертных денежных оценок земельных участков с соответствующим консалтинговым сопровождением.
В нашей компетенции - оценка механизмов, оборудования, летательных аппаратов, отдельных видов специализированного транспорта, судов и автотранспортных средств. Также мы оцениваем имущественные комплексы, паи, ценные бумаги, имущественные права, в том числе права на объекты интеллектуальной собственности (патенты на изобретение, полезную модель, свидетельство на знаки для товаров и услуг). Одним из направлений работы является разработка и сопровождение инвестиционных проектов и бизнес-планов.
На проведение экспертной денежной оценки земли у нас есть лицензия Госкомзема Украины, а для экспертной оценки имущества, имущественных прав и бизнеса - сертификат Фонда госимущества. Стоимость наших услуг определяется для каждого конкретного заказчика индивидуально и отвечает эффективности результата проделанной работы. Главное в нашей работе - не только оценивать, но и консультировать по всем последующим организационно-процедурным вопросам. Отсюда наше кредо: «Клиент должен спать спокойно».
- Как много заказчиков у вас было?
- За десять лет работы количество наших заказчиков трудно даже подсчитать. Если говорить приблизительно, то мы оценили несколько тысяч земельных участков различного функционального назначения, недвижимое имущество нескольким сотням предприятий, десятки целостных имущественных комплексов и объектов интеллектуальной собственности. Разработали несколько крупных инвестиционных проектов и бизнес-планов. Причем к нам обращаются заказчики не только из Сумской, но и из других областей Украины. Среди наших клиентов: «Насосэнергомаш», Шосткинский гормолкомбинат «Белые берега», ПЭК «Сумыгазмаш», ОАО «Конотопмясо», ОАО «Роменский молокозавод», ЗАО «Полтавский горно-обогатительный комбинат» и др. Словом, работы хватает. Для оценки стоимости залогового обеспечения имущества и земельных участков мы аккредитованы при многих банках: Райффазен Банк Аваль, ОТР Банк, ПриватБанк, УкрСиббанк, БМ Банк, Swed Банк, Erste Банк.
- Насколько велик штат ваших сотрудников?
- Специфика нашей компании состоит в том, что самым ценным ее активом являются специалисты. Все восемь человек - сертифицированные эксперты по оценке земли, движимого и недвижимого имущества, имущественных прав и бизнеса, имеющие солидный опыт в проведении этих работ. Их компетентность и апробированные методики позволяют нам держать марку. На сегодня они подготовили более 30 научно-практических публикаций и статей (в том числе шесть монографий и брошюр) по актуальным проблемам оценки имущества, имущественных прав и земельных участков. Причем наши специалисты на достигнутом не останавливаются - постоянно занимаются новыми авторскими разработками в области теории и практики оценки. Руководящий состав фирмы читает лекции для оценщиков в Сумах, Киеве, Харькове, участвует в организации и проведении конференций, семинаров, круглых столов, публикуется в СМИ.
- С каким настроением встречаете юбилей?
- С надеждой и оптимизмом смотрим в завтрашний день. Мы уважаем наших старых клиентов, которых, мы надеемся, не подводили, а также ждем новых.
***
БОРИС СЕМЕНЕНКО, директор предприятия, первый профессиональный оценщик в Сумской области. 20 декабря 1999 года им была учреждена оценочная фирма - ЭКЦ «Альянс-2000», специализирующаяся на предоставлении консалтинговых и оценочных услуг населению, предпринимателям, органам госвласти и местного самоуправления. До того, как ее возглавить, в 1980 году окончил Сумской филиал ХПИ, в 1990-м - защитил кандидатскую диссертацию. В филиале ХПИ проработал с 1982 по 1996 годы. 1997-1998 гг. - проректор по научной работе УАБД. С 1999 г. работает в сфере независимой оценки недвижимости, бизнеса и земельных участков. Кандидат экономических наук, член и ведущий эксперт Украинского общества оценщиков, член его экспертного совета. Член правления и председатель областного отделения Всеукраинской общественной организации «Лига оценщиков земель». Длительный период был членом наблюдательного совета Госкомзема по вопросам экспертной денежной оценки земли. Автор более 130 публикаций, в том числе статей, монографий и учебных пособий по экспертной оценке недвижимости и земельных участков. Автор учебных программ по базовой подготовке и повышению квалификации оценщиков земли. Лектор Международного института бизнеса, Харьковского центра экономической и научно-технической информации, СумГУ.
Наш адрес: ул.Петропавловская, 70 (2-й этаж). Тел./факс: (0542) 786-988, 770-778. E-mail: alians2000@utel.net.ua.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Ресторан «Гринвич» - кусочек Европы в самом сердце Сум
Многие сумчане слышали о ресторане «Гринвич», многие в нем бывали, но, возможно, не все знают, что теперь «Гринвич» находится по адресу: ул. Воскресенская, 1 (здание гостиницы «Украина»).
Для тех, кто не в курсе, - «Гринвич» - небольшой паб, где можно посидеть с друзьями за кружкой... 
По стране и по европам без печали и галопа
Для тех, кто хочет попутешествовать в новогодние каникулы, и не только
Путешествие в новогодние каникулы - это настоящая зимняя сказка. Конечно, можно пуститься в путь на свой страх и риск, радуясь новизне и преодолевая трудности. Но лучше - с грамотным и предусмотревшим все незримым...
Инфракрасное солнце на потолке
Длинноволновые обогреватели согреют не только ваш дом или квартиру, но и офисы, кафе, школы, даже склады
К середине декабря в город пришли первые сезонные похолодания, и температура в большинстве квартир существенно снизилась.
Жильцы многоэтажек с опаской ожидают серьезных холодов....
Самые лучшие подарки для детворы!
Найти их можно в магазине «Эврика» на ул.Шевченко, 5
За окном середина декабря, все уже в предвкушении новогодних праздников - Дня святого Николая, Нового года, Рождества. Особенно детвора - ведь для них это время подарков.
Вот только как выбрать те игрушки, которые подойдут именно...
Порадуйте себя, посетив ресторан «Юбилейный»!
Ресторан гостиничного комплекса «Юбилейный» создавался как заведение премиум-класса. Ведь его первоначальное предназначение - обслуживать VIP-персон, так или иначе связанных с внешнеэкономической деятельностью СНПО им.Фрунзе.
Но с ноября 2007 года ресторан гостеприимно открыл свои...
Гаряча пропозиція від PEOPLEnet:
PEOPLEnet пропонує всім абонентам скористатися унікальною тарифною пропозицією «777»:
7 ГБ* інтернет-трафіку в місяць без додаткової угоди за суперціною - лише 1,1 коп./МБ!*
Вам необхідно обробити великі об’єми інформації в Інтернеті? Замовте додатково до свого тарифного плану...
За развивающими игрушками - в «Матрешку»!
Мальчишки и девчонки, а также их родители! Теперь, когда на ул.Харьковской, 4 (магазин «Евросеть»), открылся новый магазин детских развивающих игрушек «Матрешка», у вас появилась возможность интересно и с пользой проводить ваше свободное время. В «Матрешке» есть всевозможные аппликации,...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
